Für ausgewählte Kunden vermakeln wir gerne Immobilien aus ihrem Bestand. Aktuell können wir Ihnen folgende Immobilie anbieten. Im Header sehen Sie die direkte Wohnumgebung.
Im Nordwesten Münchens liegt im gefragten Einzugsbereich Münchens die große Kreisstadt Dachau. Hier lieben ca. 48.000 Einwohner in einer abwechslungsreichen und attraktiven Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten sowie einem sehr hohen Freizeitwert. Dieser ist geprägt, unter vielem anderem, von der historischen Altstadt mit dem sehr schönen Schloss sowie dem Landkreis mit einem reichhaltigen Angebot an Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Im Landkreis Dachau leben ca. 154.000 Einwohner. Die städtische Prägung mit der kurzen Anbindung an die Landeshauptstadt München sowie der ländlich geprägte Landkreis ergibt den Charm des Standortes. Die Infrastruktur Dachaus ist ausgezeichnet. Neben einem Krankenhaus, einer Vielzahl an niedergelassenen Ärzten, alle Schularten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Menge an Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A8, A9 und A92 liegen nahe Dachau und verbinden überregional. Der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 22 Minuten erreichbar, der Flughafen mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Das angebotene Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die direkte Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhaussiedlungen. Der Stadtwald, Stadtweiher und Sportstätten sind fussläufig zu erreichen. Ebenso ein Ärztezentrum, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt verbindet alle Stadtteile Dachaus miteinander. Hauptverbindungsstraßen in die Landeshauptstadt München sind nahegelegen.
Kaufpreis 845.000 Euro
Wohnfläche ca. 164 qm
Nutzfläche ca. 215 qm
Grundfläche 354 qm
zzgl. 25 qm MEA Garage
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Garage 1
Stellplatz 1
Baujahr 1973
Bezugsfrei sofort
Zustand altersgerecht gut
renovierungsbedürftig
Modernisierungen
Heizung ca. 2003 (Öl)
Fenster 2006
Das Reihenendhaus ist gegenwärtig frei und eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Renovierungsbedarf ist vorhanden, der Gesamtzustand alterstypisch gepflegt. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungsgegenstände sowie die Einbauküche sind bzw. werden entfernt.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne über unseren Kooperationspartner die passende Finanzierung.
Mit dem Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 3,00 % zzgl. MwSt., also jeweils 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Coutagezahlungspflicht des Kunden.
Es besteht ein Widerrufsrecht. Mit Anforderung des Exposés erklären Sie, dass Sie auf das 14-tägige Widerrufsrecht verzichten und beauftragen den Makler mit seiner Tätigkeit sofort zu beginnen.
Als Immobilienmakler bezieht sich unsere Tätigkeit auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt auch für die andere Seite tätig zu werden.
Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
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